Gutachter Hauskauf Gräfenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Kluth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 430000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Kluth: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Familie Kluth über die ausgemachten Schäden genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Henkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 488000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Henkel: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Ehepaar Henkel wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Defekte umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gräfenberg und Umgebung.
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