Gutachter Hauskauf Gräfenhainichen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Stich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 271000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Stich: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die ausgemachten Schwachstellen genau informiert wurde Ehepaar Stich von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Aigner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 312000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Aigner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Mängel wurde Herr Aigner vom Bausachverständigen umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als neutral klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gräfenhainichen und Umgebung.
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