Gutachter Hauskauf Grafenau

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Klaus (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 301000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Frau Klaus: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Frau Klaus wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Schwachpunkte gründlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingestuft.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Dirks (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 714000 EUR.

5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Frau Dirks: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Schwachpunkte ausführlich aufgeklärt wurde Frau Dirks vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als akzeptabel beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Grafenau und Umgebung.

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