Gutachter Hauskauf Guben
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Hauck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 443000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Hauck: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Frau Hauck über die erkannten Schwachstellen detailliert unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 95000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Siebert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 672000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Siebert: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Siebert über die erkannten Defekte umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses berechtigt beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Guben und Umgebung.
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