Gutachter Hauskauf Gütersloh
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Hofer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 337000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Hofer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Frau Hofer wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Schäden umfangreich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als neutral eingeordnet.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Moll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 452000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Moll: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Herr Moll wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Defekte umfangreich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 115000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Hauses als akzeptabel eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gütersloh und Umgebung.
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