Gutachter Hauskauf Gützkow
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Donner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 700000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Donner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die erkannten Schäden wurde Frau Donner von unserem Baugutachter umfangreich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 100000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Holstein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 296000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Holstein: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die ausgemachten Defekte wurde Herr Holstein vom Gutachter gründlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingeordnet wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gützkow und Umgebung.
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