Gutachter Hauskauf Halver

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Risch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 372000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Ehepaar Risch: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Fehler wurde Ehepaar Risch vom Sachverständigen umfassend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingeordnet.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Heger (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 371000 EUR.

Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Herrn Heger: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die erkannten Schwachpunkte wurde Herr Heger vom Sachverständigen ausführlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Halver und Umgebung.

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