Gutachter Hauskauf Hammelburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Erhard (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 647000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Erhard: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Schwachpunkte ausführlich informiert wurde Frau Erhard vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 95000 EUR.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Günther (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 476000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Günther: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Frau Günther über die erkannten Schwachstellen umfassend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses berechtigt beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hammelburg und Umgebung.
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