Gutachter Hauskauf Haren

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Fehr (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 567000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Herrn Fehr: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die erkannten Mängel wurde Herr Fehr von unserem Baugutachter gründlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als marktkonform klassifiziert.

Beispiel: Kaufberatung für Frau Rumpf (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 402000 EUR.

6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Frau Rumpf: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schäden wurde Frau Rumpf vom Bausachverständigen genau aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Haren und Umgebung.

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