Gutachter Hauskauf Harsewinkel
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Michaelis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 534000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Michaelis: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die erkannten Fehler wurde Frau Michaelis vom Gutachter eingehend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als neutral klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Brückner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 542000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Brückner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfassend informiert wurde Frau Brückner vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Harsewinkel und Umgebung.
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