Gutachter Hauskauf Haselünne
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Sell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 521000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Sell: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Herr Sell über die ausgemachten Schwachpunkte ausführlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als marktüblich kategorisiert wurde.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Alt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 658000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Alt: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Mängel wurde Ehepaar Alt vom Sachverständigen genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 100000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Haselünne und Umgebung.
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