Gutachter Hauskauf Haslach im Kinzigtal

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Schmuck (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 657000 EUR.

Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Ehepaar Schmuck: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Schmuck über die erkannten Fehler eingehend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 130000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Hammerschmidt (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 388000 EUR.

Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Ehepaar Hammerschmidt: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Probleme wurde Ehepaar Hammerschmidt von unserem Baugutachter umfassend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Haslach im Kinzigtal und Umgebung.

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