Gutachter Hauskauf Hattingen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Bertram (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 373000 EUR.

4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Familie Bertram: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Von unserem Baugutachter wurde Familie Bertram über die erkannten Schwachpunkte eingehend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingestuft.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Staab (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 409000 EUR.

2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Staab: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Frau Staab über die identifizierten Defekte detailliert informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hattingen und Umgebung.

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