Gutachter Hauskauf Havelberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Baumeister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 570000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Baumeister: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die identifizierten Schwachpunkte wurde Familie Baumeister vom Sachverständigen eingehend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Ahrens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 232000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Ahrens: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Ehepaar Ahrens wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Mängel detailliert aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Havelberg und Umgebung.
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