Gutachter Hauskauf Heilbronn
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
Ganz einfach zum unverbindlichen Kostenvoranschlag
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Rein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 531000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Familie Rein: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die erkannten Fehler umfassend unterrichtet wurde Familie Rein von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis berechtigt eingeordnet wurde.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Schröder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 220000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Schröder: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Probleme wurde Familie Schröder vom Gutachter gründlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heilbronn und Umgebung.
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