Gutachter Hauskauf Heilsbronn
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Dengler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 518000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Dengler: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schwachstellen ausführlich unterrichtet wurde Herr Dengler vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Stich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 394000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Stich: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Ehepaar Stich wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Fehler detailliert unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heilsbronn und Umgebung.
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