Gutachter Hauskauf Heimsheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Sprenger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 367000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Sprenger: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Fehler wurde Herr Sprenger vom Bausachverständigen umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Keller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 378000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Keller: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Familie Keller wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Fehler ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heimsheim und Umgebung.
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