Gutachter Hauskauf Heldburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Wolters (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 673000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Wolters: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Ehepaar Wolters wurde vom Gutachter über die vorhandenen Schwachstellen detailliert aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 135000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Reiß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 276000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Reiß: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die ausgemachten Mängel wurde Herr Reiß von unserem Baugutachter genau unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie berechtigt beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heldburg und Umgebung.
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