Gutachter Hauskauf Hemau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Lamm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 317000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Lamm: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die bestehenden Mängel ausführlich unterrichtet wurde Herr Lamm vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Böse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 505000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Böse: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Familie Böse über die identifizierten Defekte ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hemau und Umgebung.
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