Gutachter Hauskauf Hennef an der Sieg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Wulf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 655000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Wulf: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Herr Wulf über die identifizierten Unzulänglichkeiten detailliert informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 155000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Dreyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 484000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Dreyer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die bestehenden Mängel wurde Herr Dreyer vom Gutachter umfassend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hennef an der Sieg und Umgebung.
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