Gutachter Hauskauf Heubach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Friese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 383000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Friese: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Herr Friese über die bestehenden Mängel gründlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Wenk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 245000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Wenk: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Familie Wenk wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heubach und Umgebung.
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