Gutachter Hauskauf Hirschau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Knabe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 350000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Knabe: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Frau Knabe über die erkannten Schwachstellen gründlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Schaal (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 524000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Schaal: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet wurde Frau Schaal vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hirschau und Umgebung.
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