Gutachter Hauskauf Hochheim am Main

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Trautmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 550000 EUR.

3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Ehepaar Trautmann: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Fehler detailliert unterrichtet wurde Ehepaar Trautmann vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 115000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Wölfel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 450000 EUR.

Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Ehepaar Wölfel: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die bestehenden Defekte ausführlich informiert wurde Ehepaar Wölfel vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als marktkonform beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hochheim am Main und Umgebung.

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