Gutachter Hauskauf Höchstadt an der Aisch

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Spies (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 370000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Familie Spies: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Familie Spies über die bestehenden Schäden gründlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform kategorisiert.

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Speck (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 362000 EUR.

4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Herrn Speck: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die identifizierten Fehler wurde Herr Speck vom Bausachverständigen eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als marktüblich beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Höchstadt an der Aisch und Umgebung.

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