Gutachter Hauskauf Hohen Neuendorf

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Kersting (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 438000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Familie Kersting: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die bestehenden Schwachpunkte umfassend aufgeklärt wurde Familie Kersting vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Westphal (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 294000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Ehepaar Westphal: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Defekte genau informiert wurde Ehepaar Westphal vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hohen Neuendorf und Umgebung.

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