Gutachter Hauskauf Hohenmölsen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Frau Lemke (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 444000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Frau Lemke: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die bestehenden Schäden umfassend informiert wurde Frau Lemke vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich eingestuft.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Wendt (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 529000 EUR.

Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Familie Wendt: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Familie Wendt wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfangreich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hohenmölsen und Umgebung.

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