Gutachter Hauskauf Hohenstein-Ernstthal

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Schnell (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 306000 EUR.

3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Herrn Schnell: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Herr Schnell wurde vom Gutachter über die vorhandenen Fehler detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als akzeptabel eingestuft.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Grundmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 816000 EUR.

Der Ortstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Ehepaar Grundmann: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Ehepaar Grundmann wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Fehler genau informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 165000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hohenstein-Ernstthal und Umgebung.

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