Gutachter Hauskauf Holzminden

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Jung (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 543000 EUR.

3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Frau Jung: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Frau Jung über die bestehenden Defekte eingehend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Ruf (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 470000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Ehepaar Ruf: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Ruf über die vorhandenen Probleme eingehend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als akzeptabel eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Holzminden und Umgebung.

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