Gutachter Hauskauf Homberg Efze

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Eberl (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 330000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Eberl: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schwachpunkte umfangreich informiert wurde Ehepaar Eberl vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Schatz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 629000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Herrn Schatz: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Herr Schatz über die erkannten Unzulänglichkeiten umfangreich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 140000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Homberg Efze und Umgebung.

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