Gutachter Hauskauf Hornbach

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Volk (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 605000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Herrn Volk: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schwachstellen umfassend aufgeklärt wurde Herr Volk vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Jensen (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 180 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 450000 EUR.

5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Ehepaar Jensen: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Jensen über die bestehenden Fehler gründlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als marktkonform kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hornbach und Umgebung.

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