Gutachter Hauskauf Ichenhausen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Lösch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 238000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Lösch: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schwachstellen wurde Familie Lösch von unserem Baugutachter gründlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Doll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 602000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Doll: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Doll über die erkannten Defekte umfassend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 150000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als neutral eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ichenhausen und Umgebung.
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