Gutachter Hauskauf Idar-Oberstein
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Hübner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 390000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Hübner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Probleme detailliert unterrichtet wurde Familie Hübner vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Geßner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 647000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Geßner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schäden detailliert aufgeklärt wurde Herr Geßner vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Der Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich beurteilt wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Idar-Oberstein und Umgebung.
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