Gutachter Hauskauf Iphofen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Stengel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 375000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Stengel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten eingehend informiert wurde Herr Stengel von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Riemer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 533000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Riemer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Ehepaar Riemer über die vorhandenen Schwachstellen ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 100000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Iphofen und Umgebung.
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