Gutachter Hauskauf Iserlohn
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Steinert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 357000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Steinert: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Ehepaar Steinert wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Unzulänglichkeiten umfangreich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Schindler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 307000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Schindler: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Frau Schindler wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Schwachstellen detailliert aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Iserlohn und Umgebung.
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