Gutachter Hauskauf Jülich

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Teuber (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 704000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Herrn Teuber: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Defekte wurde Herr Teuber vom Sachverständigen ausführlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral beurteilt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Kaminski (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 373000 EUR.

5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.

Kosten für Herrn Kaminski: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die erkannten Schäden gründlich informiert wurde Herr Kaminski vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Jülich und Umgebung.

Sie finden uns auch in folgenden Städten: Gutachter Hauskauf Aichach, Gutachter Hauskauf Gießen, Gutachter Hauskauf Hamm, Gutachter Hauskauf Kelsterbach, Gutachter Hauskauf Landau in der Pfalz, Gutachter Hauskauf Leipzig, Gutachter Hauskauf Moosburg, Gutachter Hauskauf Pforzheim, Gutachter Hauskauf Villingen-Schwenningen, Gutachter Hauskauf Winsen an der Luhe.