Gutachter Hauskauf Kaltennordheim

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Heidemann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 564000 EUR.

3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.

Kosten für Herrn Heidemann: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Herr Heidemann wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Defekte eingehend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie berechtigt kategorisiert.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Scheid (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 224000 EUR.

2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Ehepaar Scheid: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schwachstellen umfangreich aufgeklärt wurde Ehepaar Scheid von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kaltennordheim und Umgebung.

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