Gutachter Hauskauf Karlsruhe
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Sperling (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 630000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Sperling: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Herr Sperling über die ausgemachten Probleme eingehend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Kümmel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 313000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Kümmel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schwachpunkte wurde Familie Kümmel vom Sachverständigen gründlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Karlsruhe und Umgebung.
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