Gutachter Hauskauf Kaub
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Renz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 465000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Renz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Mängel gründlich unterrichtet wurde Ehepaar Renz vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Harder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 253000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Harder: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die ausgemachten Schäden wurde Frau Harder vom Bausachverständigen genau unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als neutral eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kaub und Umgebung.
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