Gutachter Hauskauf Kellinghusen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Alt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 495000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Alt: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Herr Alt wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Probleme umfassend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Fischer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 419000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Fischer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Fischer über die identifizierten Schwachstellen eingehend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als marktüblich eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kellinghusen und Umgebung.
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