Gutachter Hauskauf Kirchhain
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Klotz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 432000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Klotz: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Klotz über die identifizierten Unzulänglichkeiten umfangreich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie berechtigt klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Hagemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 672000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Hagemann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Defekte wurde Herr Hagemann vom Bausachverständigen umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 155000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als neutral beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kirchhain und Umgebung.
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