Gutachter Hauskauf Königsee
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Lampe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 317000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Lampe: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Probleme wurde Familie Lampe vom Bausachverständigen umfangreich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Klotz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 456000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Klotz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Frau Klotz wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Fehler genau unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Königsee und Umgebung.
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