Gutachter Hauskauf Königslutter am Elm

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Biedermann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 398000 EUR.

Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Ehepaar Biedermann: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die identifizierten Schwachstellen wurde Ehepaar Biedermann vom Bausachverständigen umfangreich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich eingeschätzt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Wilkens (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 321000 EUR.

5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Frau Wilkens: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Frau Wilkens wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Schwachpunkte detailliert aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Königslutter am Elm und Umgebung.

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