Gutachter Hauskauf Kolbermoor

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Lux (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 522000 EUR.

3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Ehepaar Lux: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Ehepaar Lux wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Schwachstellen eingehend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 130000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Weyer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 594000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Herrn Weyer: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Herr Weyer über die vorhandenen Schäden genau informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kolbermoor und Umgebung.

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