Gutachter Hauskauf Kranichfeld
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Lucas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 354000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Lucas: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Lucas über die bestehenden Schwachstellen eingehend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Pöhlmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 595000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Pöhlmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die bestehenden Mängel umfassend unterrichtet wurde Ehepaar Pöhlmann vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kranichfeld und Umgebung.
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