Gutachter Hauskauf Krempe
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Preis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 800000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Preis: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die identifizierten Schäden eingehend informiert wurde Herr Preis von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 175000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Bruder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 855000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Bruder: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die erkannten Fehler detailliert unterrichtet wurde Ehepaar Bruder vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 205000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als marktüblich eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Krempe und Umgebung.
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