Gutachter Hauskauf Kronach

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

Ganz einfach zum unverbindlichen Kostenvoranschlag

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Kaden (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 325000 EUR.

2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.

Kosten für Herrn Kaden: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Defekte gründlich aufgeklärt wurde Herr Kaden vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses berechtigt eingeschätzt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Holland (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 338000 EUR.

4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Herrn Holland: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Herr Holland wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Mängel eingehend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als marktüblich beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kronach und Umgebung.

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