Gutachter Hauskauf Kuppenheim

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Roller (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 391000 EUR.

6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Herrn Roller: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Schäden detailliert aufgeklärt wurde Herr Roller vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingeordnet.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Janssen (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 524000 EUR.

Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Ehepaar Janssen: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Ehepaar Janssen wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Unzulänglichkeiten umfassend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 115000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als marktüblich beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kuppenheim und Umgebung.

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