Gutachter Hauskauf Laatzen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Kummer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 522000 EUR.

2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Familie Kummer: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schäden wurde Familie Kummer vom Sachverständigen detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Balzer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 352000 EUR.

3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Balzer: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten gründlich informiert wurde Ehepaar Balzer vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Laatzen und Umgebung.

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