Gutachter Hauskauf Lahnstein
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Messerschmidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 651000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Messerschmidt: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schwachpunkte umfangreich aufgeklärt wurde Frau Messerschmidt vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet wurde.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Jost (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 479000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Jost: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Frau Jost von unserem Baugutachter gründlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lahnstein und Umgebung.
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