Gutachter Hauskauf Lambrecht
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Schwan (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 475000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Schwan: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Familie Schwan über die ausgemachten Fehler genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie berechtigt klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Jäkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 340000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Jäkel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die erkannten Probleme ausführlich unterrichtet wurde Ehepaar Jäkel vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lambrecht und Umgebung.
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